YYLDR-2022-01001
岳樓政辦發〔2022〕1號
岳陽市岳陽樓區人民政府辦公室
關于印發《岳陽樓區加快實施產業發展
“百十一”工程行動方案》的通知
各鄉、街道辦事處,區直各單位:
《岳陽樓區加快實施產業發展“百十一”工程行動方案》已經區人民政府同意,現印發給你們,請認真組織實施。
岳陽市岳陽樓區人民政府辦公室
2022年4月19日
岳陽樓區加快實施產業發展“百十一”工程
行 動 方 案
為落實省委省政府推進產業發展“萬千百”工程的戰略部署,加快融入岳陽市產業發展新格局,全面推進區域高質量發展,根據省政府辦公廳《關于印發<大力推進產業發展“萬千百”工程實施方案>的通知》(湘政辦發〔2022〕4號)和市政府辦公室《關于印發<岳陽市加快實施省產業發展“萬千百”工程行動方案>的通知》(岳政辦發〔2022〕5號)要求,結合我區實際,特制定本方案。
一、總體要求
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神,大力實施“三高四新”戰略,突出我區金融保險、建安房地產、文化旅游、商貿服務現代物流等產業優勢,加快提升全區產業鏈水平和競爭力,打造一批具有岳陽樓區特色優勢,在全市乃至全省、全國有影響力的產業領航企業和拳頭產品,為全省推進實施產業發展“萬千百”工程作出應有貢獻。
二、發展目標
到2025年,全區共建成金融保險、文化旅游、商貿物流、建安房地產、休閑農業和都市工業5個百億級產業。到2025年,全區共建成3家左右十億級企業。按年度分級推進重大項目建設,力爭區級每年新增投資億元以上的項目5個以上。
三、具體任務
(一)建設鞏固5個百億產業
1.推動金融保險產業發展,2025年產值達到100億級規模。重點培育和發展楊樹塘—步行街一線的商業銀行、證券保險等金融產業,進一步優化交通組織,帶動總部經濟、投融資管理等高端商務及配套業態向南湖大道及四化建等周邊地區集聚發展,打造區域性金融商務中心。(牽頭單位:區金融辦;責任單位:區發改局、區財政局、區貿促會)
2.推動文化旅游和休閑農業深度融合,2025年產值達到100億級規模。穩步打造洞庭南路—岳陽樓—沿湖生態廊道濱水文旅體融合經濟帶,同時以郭鎮鄉麻布村為主,建中村、磨刀村為輔,規劃建設融合現代休閑農業、郊野公園、綜合農旅等新業態的大型田園綜合體,挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦,推動“產、城、人、文”四位一體,生產生活生態深度融合發展。(牽頭單位:區文旅廣體局、區農業農村局;責任單位:區發改局、區貿促會)
3.推動商貿物流、都市工業產值向100億元以上邁進。
商貿物流產業:提檔升級東茅嶺、五里牌、花板橋三大傳統商圈,大力支持數字經濟、新個體、共享經濟等新業態發展,持續壯大商貿物流、商務服務等現代產業;發揮城陵磯港—胥家橋片區通江達海和水鐵公聯運優勢,加快構建胥家橋物流園、岳陽建筑材料大市場物流園建設,打造高質量的現代物流產業體系。到2025年,產值達到100億元以上。(牽頭單位:區商務糧食局、區貿促會、區發改局;責任單位:區金融辦、區住建局)
都市工業:以己內酰胺片區搬遷為契機,大力發展智能智造、智慧網聯、研發設計、輕型加工等都市型工業業態,推動經濟新舊動能加快轉換,在東風湖片區建設一個高端產業新區。到2025年,產值達到100億元以上。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區發改局、區財政局、區貿促會)
4.推動建安房地產產值向100億元以上邁進。
建安房地產業:通過產業規劃完成城市空間布局的重塑,以友阿國際廣場、祥源·楊樹塘金融中心、金茂·洞庭生態創新城為代表的重大項目推動產業形成集聚效應,有效破解城市發展困境和社會發展難題,推動我區形成大中心發展格局,為城市的高質量發展打下扎實基礎。到2025年,產值達到100億元以上。(牽頭單位:區住建局;責任單位:區發改局、區稅務局,區財政局、區工商聯、區貿促會)
(二)培育3家十億級以上企業
1.湖南凱美特氣體股份有限公司隨己內酰胺搬遷后,總部和研發中心留在我區七里山片區,所屬湖南公司、惠州公司、海南公司、福建公司、安慶公司等企業,形成尾氣回收總部經濟。到2025年,力爭產值達到10億元以上。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區發改局、區財政局)
2.中國航發長江動力有限公司的發動機封嚴環、內錐體和異型管等典型薄壁復雜空心構件,打破國外對該技術的封鎖和壟斷,擺脫我國航空發動機對該產品的進口依賴,解決密封件產品的“卡脖子”問題,提升我國航空發動機制造核心競爭力。到2025年,力爭產值達到10億元以上。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區發改局、區財政局)
3.湖南大湖傳媒有限公司立足聲屏網媒體資源運營、有線網絡、城市智慧展示和全媒體資訊服務、教育培訓以及文創旅游等五大板塊的優勢,力爭2025年產值達到10億元以上。(牽頭單位:區文旅廣體局;責任單位:區商務糧食局、區財政局)
(三)建設一批億級以上項目
1.聚焦金茂·洞庭生態創新城、祥源·楊樹塘金融中心、融創環球中心、友阿商業綜合體等20個重點項目的推進,新增學樂健康城、沿江環湖生態旅游廊道建設等新上項目超30個,增強全區項目發展后勁。(牽頭單位:區發改局;責任單位:區住建局、區貿促會)
2.依托郭鎮田園特色小鎮,在相對開放獨立的區域空間,按照創新、協調、綠色、開放、共享發展理念,挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦,推動“產、城、人、文”四位一體、生產生活生態深度融合發展。(牽頭單位:區農業農村局;責任單位:區文旅廣體局、區貿促會、區發改局)
3.重點圍繞數字產業、平臺轉型、文旅融合等領域,召開電商產業發展座談會,超前謀劃新經濟、新業態、新模式,布局互聯網、人工智能、大健康等高端創新性項目,促進人才、土地要素資源向新興產業、高新項目集聚,搶占先發優勢,厚植產業發展潛力。(牽頭單位:區發改局;責任單位:區金融辦、區貿促會、區商務糧食局)
四、推進措施
(一)聚焦產業發展建設。立足我區產業實際情況抓項目、強企業,科學編制發展方案,精準分析各產業在全市的產業區域布局、產業能級規模,摸清各企業發展底數,梳理企業上下游關系,科學確定產業發展現狀圖、項目庫,分年度明確發展目標、重點任務和工作措施。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區農業農村局、區商務糧食局、區發改局、區住建局、區金融辦)
(二)突出項目支撐和企業引領。謀劃推進一批立足長遠、關系全局的重大項目,形成“投產一批、續建一批、開工一批、儲備一批”的良性循環,夯實“百十一”工程基礎,增強高質量發展后勁。發展壯大市場主體,做強一批具有較強競爭力的領軍企業,鼓勵中小企業走專精特新“小巨人”之路,形成大中小企業融通發展的良好局面。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區發改局、區農業農村局、區商務糧食局、區住建局、區金融辦)
(三)強化要素保障。按照“項目跟著規劃走、要素跟著項目走”原則,強化用地、用能、資金等要素保障,用足用好國家和省市區支持產業發展政策,優先扶持列入產業發展“百十一”工程的企業和項目。(牽頭單位:區發改局;責任單位:區農業農村局、區商務糧食局、區科技工信局、區住建局、區金融辦)
(四)營造一流營商環境。對照“市場化、法治化、國際化”標準,營造一流營商環境,充分激發各類市場主體活力。全面實行“一網通辦”,加強審批流程再造,推行容缺審批、區域評估成果運用,縱深推進“最多跑一次”改革;用足用好各類穩經濟政策措施,幫助企業紓困解難、降本增效。(牽頭單位:區行政審批局;責任單位:區發改局、區農業農村局、區商務糧食局、區科技工信局、區住建局、區金融辦)
(五)助力產業建設。立足我區資源優勢和產業發展趨勢,在總部經濟和“2.5產業”上前瞻布局、搶占先機,形成集群集聚發展的良好產業生態,深度融入全省“萬千百”工程,努力為全省打造萬億級產業作出積極貢獻。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區發改局、區農業農村局、區商務糧食局、區住建局、區金融辦)
五、保障措施
(一)強化組織領導。成立岳陽樓區推進產業發展“百十一”工程工作領導小組,由區長任組長,分管副區長任副組長,相關部門單位為成員。由區科技工信局牽頭,整合力量并從相關單位抽調專人組建工作專班,會同行業主管部門統籌推進全區“百十一”工程工作。相關部門按照職責分工負責相應工作,各成員單位應建立相應工作機制。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區發改局、區農業農村局、區商務糧食局、區住建局、區金融辦)
(二)強化統籌調度。相關部門結合本部門工作實際,制定落實方案的具體措施,明確目標任務和工作重點,加快推進相關工作。要動態調整產業、企業、項目名單,確保責任明確到人、具體到事。開展“一月一調度、兩月一通報、半年一講評、一年一總結”,及時做好情況綜合和反饋,總結經驗、發現問題,推動工作。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區委督查室、區政府督查室)
(三)強化考核獎懲。將加快推進“百十一”工程建設納入綜合績效考評范疇。對工作成效明顯的單位和個人,區委、區政府適時予以通報表揚,并作為年終評優和評選各種先進的參考條件予以鼓勵;對工作不力、進展滯后、效果不佳的單位和個人,給予通報批評、約談等處理措施。(牽頭單位:區科技工信局;責任單位:區委督查室、區政府督查室)
六、本方案自公布之日起30日之后生效。
附件:1.岳陽樓區百億產業培育計劃表
2.岳陽樓區十億企業培育計劃表
3.2022年岳陽樓區5億以上重大項目建設表
4.2022年岳陽樓區5億以下項目建設表
附件1
岳陽樓區百億產業培育計劃表
序號 |
產業名稱 |
2025年目標產值 |
牽頭責任單位 |
1 |
金融保險行業 |
100億元以上 |
區金融辦 |
2 |
建安房地產行業 (含商品混凝土行業) |
100億元以上 |
區住建局 |
3 |
文化旅游業 |
100億元以上 |
區文旅廣體局 |
休閑農業 |
區農業農村局 |
||
4 |
商貿服務業 (含電子商務、物流行業) |
100億元以上 |
區商務糧食局 區貿促會 區發改局 |
5 |
都市工業 |
100億元以上 |
區科技工信局 |
附件2
岳陽樓區十億企業培育計劃表
類別 |
企業名稱 |
責任單位 |
所屬街道 |
1 |
湖南凱美特氣體股份有限公司 |
區應急局 |
望岳路街道 |
2 |
湖南大湖傳媒有限公司 |
區文旅廣體局 |
金鶚山街道 |
3 |
中國航發長江動力有限公司 |
區科技工信局 |
梅溪街道 |
附件3
2022年岳陽樓區5億以上重大項目建設責任表
片區名稱 |
序號 |
項目名稱 |
項目基本情況 |
責任單位 |
城陵磯港—胥家橋片區 (涉及梅辦、城辦; 項目數10個,預計 總投資369.0968 億元) |
1 |
岳陽建筑材料 大市場物流園 |
項目預計投資10億元,主要建設建筑材料電子商務和展示交易中心、現代高端綜合物流倉儲區、電商企業專用定制倉、停車和配送中心、智慧物流共享配送服務區等,以及相關配套設施。項目建設周期2年3個月 |
梅溪街道 |
2 |
胥家橋物流園 (市投市建) |
項目預計投資129.4億元,規劃建設集先期物流、商貿展示、信息服務、生態居住等多功能為一體的綜合服務型物流園。項目建設周期7年 |
梅溪街道 |
|
3 |
湘北雅園 (市投市建) |
項目預計投資13.56億元,位于胥家橋C地塊,規劃總用地面積約11萬平方米,總建筑面積29萬平方米 |
梅溪街道 |
|
4 |
芭南兩湖連通工程 |
項目概算17.07億元,北起芭蕉湖洪源路處,南至桐子嶺滾水壩下游,全長約5.1公里,其中明渠3.2公里、隧洞1.9公里,擬通過開挖明渠和引水隧洞的方式打通芭蕉湖至王家河的聯系水廊,將長江水通過華能電廠引入芭蕉湖 |
梅溪街道 |
|
5 |
長動延壽家園 |
項目預計投資22億元,占地248畝,商業住宅與配套商業樓共22棟,含物管和社管用房1棟、幼兒園1棟 |
梅溪街道 |
|
6 |
G353洞庭湖大橋 至岳陽東站 |
項目預計投資5.2268億元,起止G353洞庭湖大橋至岳陽東站(107國道至岳陽東站段)。項目建設周期3年 |
梅溪街道 |
|
7 |
學樂健康城 (一期) |
項目預計投資100億元,一期按主要功能區分為健康醫療區,養生、老年康養區,康復療養辦公區和學校生活區。項目建設周期4年2個月 |
梅溪街道 |
|
8 |
蒙華鐵路 (國企投資) |
項目預計投資21.84億元,項目建設周期10年 |
城陵磯新港區 岳陽樓區工作部 梅溪街道 |
|
9 |
北環線 |
項目預計投資10億元,起于沿湖大道桂花園碼頭,止于G107互通,全長6.2公里,樓區負責項目征拆。項目建設周期5年6個月 |
城陵磯街道 |
|
10 |
恒大華府 |
項目預計投資40億元,位于冷水鋪路以南、雷鋒山路以北、通海北路以西、茶園路(規劃)以東。項目建設周期3年 |
梅溪街道 |
|
楊樹塘—步行街 金融、商業片區 (涉及五辦、東辦、 站辦項目6個,預計 總投資141.38億元) |
11 |
祥源·城市之光 |
項目預計投資53.82億元,總占地約197畝,建筑面積約66萬平方米。項目建設周期6年 |
五里牌街道 |
12 |
北控·岳州府 |
項目預計投資17億元,位于岳陽市中心城區建湘路和青年路交匯處,規劃凈用地面積5.4萬平方米,計容建筑面積22.6萬平方米。項目建設周期2年6個月 |
五里牌街道 |
|
13 |
利都·中環名座 |
項目預計投資10億元,位于青年中路北側,規劃用地面積約57畝,建筑面積約24萬平方米,將建設商住一體的綜合樓盤。項目建設周期2年 |
五里牌街道 |
|
14 |
岳陽市文化宮及 東風廣場改擴建 (市投市建) |
項目預計投資5.56億元,規劃總面積73.1畝。項目建設周期3年 |
東茅嶺街道 |
|
15 |
友誼阿波羅商業綜合體 |
項目預計投資55億元,規劃建筑總面積約63萬平方米,其中商用面積35萬平方米,住宅面積6.2萬平方米。項目建設周期5年 |
東茅嶺街道 |
|
16 |
國大舊改 |
占地30畝,擬建26萬平方米高檔服務業、高檔商業體驗店、信息軟件服務區、云計算大數據服務區 |
東茅嶺街道 |
|
王家河—郭鎮 科教康養片區 (涉及洛辦、王辦、 三辦、奇辦、郭鎮鄉; 項目數6個,預計總投資98.22億元) |
17 |
自在云夢澤養生谷 |
項目預計投資22.62億元,位于郭鎮鄉麻布村麻布山下,建設規模約5000畝,融現代農業、郊野公園、綜合文旅為一體的大型田園文旅綜合體。項目建設周期6年 |
郭鎮鄉 |
18 |
碧桂園時代城 |
項目預計投資12億元,位于洛王路與茶園路交叉口西北角,占地76畝,總用地面積53176.9平方米、凈用地面積40938.6平方米。項目建設周期3年6個月 |
洛王街道 |
|
19 |
江南世家 |
項目預計投資6億元,位于洛王城北主干道冷水鋪路與大橋湖路交匯處的西北角,步步高廣場的斜對面。項目建設周期2年4個月 |
洛王街道 |
|
20 |
環球融創(岳陽智谷) 都會中心 |
項目預計投資39億元,坐落于洞庭大道與青年東路交匯處,打造集休閑、兒童游樂、連鎖餐飲、夜景經濟、精品社區于一體的智慧城。項目建設周期3至4年 |
王家河街道 |
|
21 |
一職(電大)搬遷 |
項目預計投資11億元,位于倉田村,總建筑面積約12萬平方米。建設周期3年 |
奇家嶺街道 |
|
22 |
洞庭高級中學 |
項目預計投資7.6億元,位于郭鎮鄉湖南民族學院東側。項目建設周期2年6個月 |
奇家嶺街道 |
|
白水片區 (涉及金辦、呂辦; 項目數5個,預計 總投資207.436 億元) |
23 |
融創·環球中心 |
項目預計投資150億元,全期占地約1627畝。項目建設周期3至4年 |
金鶚山街道 |
24 |
太子廟定向安置房 (土地依法征收) |
項目預計投資7.136億元,位于金鶚山街道太子廟社區,系2020年湖南省保障性安居工程建設計劃任務 |
金鶚山街道 |
|
25 |
桃樹山(中心) 輸變電工程 |
項目預計投資11.3億元,位于金鶚山街道,分為變電站新建工程以及220千伏線路工程,占地面積約8011平方米。項目建設周期5年 |
金鶚山街道 |
|
26 |
西環線項目 |
項目預計投資和建設資金9億元,G240岳陽城中段(西環線)建設道路全長4353米,路面寬40米。項目建設周期3年 |
呂仙亭街道 |
|
27 |
洞庭南路歷史街區 保護及開發 |
項目預計投資30億元,規劃面積930畝,規劃總建筑面積27.3萬平方米。項目建設周期3年4個月 |
洞庭新城 岳陽樓區工作部 呂仙亭街道 望岳路街道 |
|
東風湖片區 (涉及樓辦、望辦、 楓辦;項目數6個, 預計總投資474.2 億元) |
28 |
金茂洞庭生態創新城 |
創新城項目預計投資250億元,總規劃用地面積約1300畝,現一期開發住宅共計4314戶。項目建設周期6年 |
岳陽樓街道 |
29 |
岳州古城 (市投市建) |
項目預計投資80億元,打造文旅龍頭項目,加速構建岳陽千億文旅產業 |
岳陽樓街道 |
|
30 |
恒大·御景灣二期 |
項目預計投資15億元,建設面積218642.5平方米,其中商業8508平方米、商品住宅建筑面積169552.5平方米。項目建設周期3年 |
楓橋湖街道 |
|
31 |
寶德東堤灣 |
項目預計投資12.2億元,占地約415畝。項目建設周期10年 |
望岳路街道 |
|
32 |
岳陽天正金海岸 |
項目預計投資7億元,位于岳陽市望岳路以北,七里山路與芙蓉路交匯處東南角地塊。項目建設周期4年6個月 |
望岳路街道 |
|
33 |
己內酰胺片區拆遷 |
項目預計投資110億元(含建設費用) |
梅溪街道 望岳路街道 |
附件4
2022年岳陽樓區5億以下項目建設責任表
序號 |
項目名稱 |
項目基本情況 |
責任單位 |
備注 |
1 |
廣濟醫院綜合樓 (一期、二期) |
項目預計投資3.8億元,建設1棟16層醫療綜合樓。項目建設周期2年 |
望岳路街道 |
|
2 |
恒大華府配建小學 及幼兒園 |
項目預計投資1.4億元,位于岳陽樓區王家河畔,冷水鋪路與通海北路交匯處,建設包括一所小學及幼兒園 |
區教育局 梅溪街道 |
|
3 |
岳陽樓區招商氣站 液化氣站(倉田) |
項目預計投資0.28億元,位于趕山東路奇家嶺街道倉田村。項目建設周期4個月 |
奇家嶺街道 |
|
4 |
天倫中心 |
位于岳陽市科技館東側,目前已建施工圍擋,基坑開挖階段 |
五里牌街道 |
|
5 |
巴陵星城二期 |
項目預計投資3億元,占地面積4.5萬平方米,建筑面積40萬平方米 |
五里牌街道 |
|
6 |
昌盛·中寰大廈 |
項目預計投資0.7億元,位于青年中路古井社區鐵爐組。項目建設周期1年8個月 |
五里牌街道 |
|
7 |
天倫央璽 |
位于青年中路與柴家坡交匯處東北角、市七中南面,用地面積8845.99平方米,用地性質為居住與商業,擬建設1棟26層住宅樓、1棟23層商住樓、1棟6層酒店式公寓。總建筑面積35986.76平方米 |
五里牌街道 |
|
8 |
非遺工匠城 |
項目預計投資0.3億元,位于步行街北輔道中華廣場。一期硬件及場地規劃面積9000余平方米,主要招募工匠,經營非遺物質文化遺產類相關產品銷售 |
區文旅廣體局 東茅嶺街道 |
|
9 |
榮盛·東方府 |
項目預計投資3億元,用地面積8267.7平方米,主要功能為商業及公寓,建設高層2棟,層數分為15層和20層。項目建設周期2年 |
東茅嶺街道 |
|
10 |
豐薈萃園 |
項目預計投資2.8億元,用地面積9277平方米,主要功能為住宅和商業,建設棟數3棟,其中1棟、3棟分為31層與32層;2棟暫未確定建成層高,項目建設周期3年 |
東茅嶺街道 |
|
11 |
楚元大廈 |
項目預計投資2.5億元,用地面積3547平方米,主要功能為商業鋪面,建設1棟、30層,含商業門面。已于2021年2月正式開工,項目建設周期2年 |
東茅嶺街道 |
|
12 |
康岳·御林苑 |
項目預計投資1.5億元,位于站前路街道康岳花園十字路口以西,項目總規劃用地面積8217.9平方米,約12.33畝,凈地面積8217.9平方米。項目建設周期1年 |
站前路街道 |
|
13 |
岳陽海福祥養老院 |
項目預計投資0.2億元,將原有閑置的岳陽強生肛腸醫院改建、改造為養老護理機構,項目總建筑面積0.87萬平方米。項目改造周期2年6個月 |
站前路街道 |
|
14 |
金電花園二期 |
項目預計投資1億元,位于冷水鋪路與洛王西路交匯處,建筑面積27323.9平方米,建設3棟商業樓房。項目建設周期4年 |
洛王街道 |
|
15 |
港九灣二期 |
項目預計投資3.5億元,位于琵琶王立交橋東北角,巴陵東路以北、花園北路以西,項目占地20.6畝,建筑面積6.89萬平方米,建設高層商品住宅3棟。項目建設周期為2年 |
洛王街道 |
|
16 |
雷峰山經適房、安置房 小區二期續建 |
項目預計投資4.5億元,位于洛王雷峰山地段、北港北路以西,續建項目占地約41畝,擬建三棟高層,共816套房屋,計容建筑面積92522平方米 |
區拆遷安置中心 洛王街道 |
|
17 |
楓庭佳苑 |
項目預計投資3億元,位于楓橋湖路南側,總占地面積17.9畝,總建筑面積65512平方米,擬建3棟高層商住樓。項目建設周期2年6個月 |
楓橋湖街道 |
|
18 |
天倫湖與樹 |
位于楓橋湖路與東風湖交匯處西北角,用地面積41408平方米,擬建設5棟26層商住樓、2棟住宅樓、1棟幼兒園,總建筑面積為172537.39平方米 |
楓橋湖街道 |
|
19 |
岳陽市惠祥弘孝養老 服務有限公司普惠養 老城企聯動建設 |
項目預計投資0.506億元,上城旺座改造面積為0.66萬平方米,其余地點改造面積為8370平方米。改造內容為房屋修繕、室內裝修、電梯改造、增加消防設施、適老化改造、添置醫養設施設備、康復訓練設備、專用車輛及相關配套設施等。普惠養老床位共計621張。項目改造周期1年6個月 |
王家河街道 |
|
20 |
海棠嘉園 |
項目預計投資1.2億元,位于王家河街道海棠社區海棠園南,項目占地11畝,建筑面積3.3082萬平方米。建設周期為3年 |
王家河街道 |
|
21 |
東風湖景苑 |
項目預計投資1.7億元,位于洞庭社區外灘園以南,岳陽市魚都食品有限公司以西、岳陽市東風湖片區湖光三路以東。主要建設3棟高層住宅樓,總建筑面積656963平方米。項目建設周期5年 |
岳陽樓街道 |
|